Wanneer je jouw woning moet verkopen en de opbrengst van je woning is lager dan de uitstaande hypotheek, dan is er sprake van een restschuld. Heb je een hypothecaire lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan kan deze restschuld worden kwijtgescholden. Wel zit hier een voorwaarde aan verbonden: kwijtschelding geldt alleen wanneer de verkoop aantoonbaar noodzakelijk is. Daarbij wordt altijd eerst gekeken of je de woning toch nog kunt behouden.